华联商厦商业楼七楼招租项目招租公告

一、招租说明

本招租项目为华联商厦商业楼七楼招租项目，招租人为河北华联商厦有限责任公司。项目已具备招租条件，招租人现委托河北国控工程项目管理有限公司对本项目进行公开招租，择优选定承租方。

二、项目概况和招租范围概况

1、项目地点：石家庄市桥西区站前街8号。

2、项目概述：华联商厦商业楼共8层，建筑面积24199.62m²。本招租项目为华联商厦商业楼7楼建筑面积3457.87m²（含公摊）的房产，空间规整开阔、格局方正，原建筑为办公及酒店格局，可根据承租方经营规划进行合规改造升级。该项目位于河北省石家庄市桥西区站前街8号，雄踞石家庄中央商务区核心承载区，是石家庄传统商业、交通、政务三大核心交汇的黄金地段。项目所在地北接城市百年商脉中山路，南邻城市迎宾主干道裕华路，西靠解放广场（原石家庄老火车站），东连核心政务商务集群，是石家庄城市发展的原点与地标性区域。华联商厦院内外可共享停车约150个，周边社会停车位上千个，充分满足员工、客户停车需求。项目所在商业楼7层区域内配备直梯6部，保险公司、律师事务所、培训机构等成熟商业综合体高度聚集，商务氛围浓厚，人流持续汇聚，是布局高端办公、养生会所、商务服务等多业态的绝佳选址，具备较高的经营价值与增值潜力。拟出租房产所属建筑物目前存在抵押担保情况，履行债务的期限及抵押期限为：自2023年3月30日至2026年3月15日，自2024年6月28日至2026年6月15日，自2025年7月10日至2026年7月10日。

3、承租期限：8年。

4、招租范围：本次出租资产为华联商厦商业楼7楼建筑面积3457.87m²（含公摊）的房产。

5、项目特别说明：招租业态为办公、养生或其他法律法规允许的合法业态。

三、竞租人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。

2、遵守中华人民共和国有关法律法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定（以承诺为准）。

3、竞租人与招租人及其关联公司合作中未出现过成交后因违约被招租人解除协议、提前解约、诉讼、给招租人及其关联公司声誉带来负面影响等行为（以承诺为准）。

4、竞租人具备良好的信誉状况，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；未被中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入“失信被执行人”。

5、参与本项目的不同申请人不得存在关联关系，关联关系包括法定代表人不得为同一人，不同申请人不得存在控股、参股、实际控制人及管理关系（以承诺为准）。

6、本项目不接受联合体承租。

四、招租文件的获取

1、招租文件获取时间：2026年4月1日至2026年4月6日，每天上午9:00时至11:30时，下午14:00至17:30（北京时间）。

2、招租文件获取方式：

登录“河北国控工程电子招标采购平台”（网址：http://www.gk.jiezhaowang.com/）（以下简称“招采平台”）选择“平台登录”-“投标人登录”，未注册的需进行注册，进入后选择“项目大厅”-“可参与项目”或“我的邀请函”，找到本项目并参与；在“我的项目”中下载本项目采购文件。进入后点击“同意参与”，联系人电话如实填写。点击左侧“投标”项下的“已购标项目”，在本项目右侧点击“进入流程”。进入后点击左侧“公告信息”，可查看购买文件费用及支付账户信息。线下支付后（可私对公，需备注好单位名称），点击左侧“采购文件下载”，点击中间“购买采购文件”，点击进入后在下方点击“确认支付”，打款金额按邀请函中金额填写，将财务打款凭证上传附件后，点击“提交”。此时等待审核，待审核通过后。在项目左侧点击下载按钮。（上述步骤以实际为准，如有疑问可拨打0311-83037771）。

3、招租文件售价1000元

附账户信息：

户名：河北国控工程项目管理有限公司

账户：131707000013001108131

开户行：交通银行河北省分行营业部

五、响应文件的递交

1、响应文件递交的时间为2026年4月7日上午10：00时前，响应文件递交的截止时间及开启时间为2026年4月7日上午10：00时，递交方式为在“河北国控工程电子招标采购平台”（网址：http://www.gk.jiezhaowang.com/）在线递交，纸质响应文件的递交地点为河北国控工程项目管理有限公司3楼会议室（河北省石家庄市槐安西路269号）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台、河北省国有资产控股运营有限公司网站上发布、河北国控工程电子招标采购平台上发布。

七、联系方式

招 租 人：河北华联商厦有限责任公司

地址：石家庄市站前街8号

联系人：张浩

电话：18031116449

代理机构：河北国控工程项目管理有限公司

地    址：河北省石家庄市槐安西路269号

联 系 人：王雯

电    话：18603270272

传    真：0311-83037771

   电子邮件：hbgkzb@126.com